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      Maison individuelle, semi plain pied, 7 pièce(s) 140 m2 - La Gorgue Vente Maison140 m² - 6 Pièces - LA GORGUE (59253)

      338 880 € - FAI * (18880€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,9%)
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        Description du bien

        LA GORGUE

        Réf. 187

        Maison individuelle avec vue sur la campagne - 5 chambres, dont 1 au RDC - Terrain d'environ 1.200 m² - La Gorgue / Laventie Il y a des maisons où l'on se projette sans effort. Où chaque pièce, chaque fenêtre semble raconter une histoire de lumière, de nature et de calme retrouvé. À La Gorgue, à la frontière de Laventie, cette maison individuelle bâtie en 2003 vous ouvre ses portes. Entourée d'un jardin arboré, bercée par la vue sur les prairies alentours, elle offre une parenthèse de tranquillité à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. Ici, on vit tourné vers l'extérieur. Le jardin de plus de 1.000 m² épouse la maison, offrant de chaque côté un coin de nature, un espace de jeu, de repos ou de réception. Sur la terrasse exposée sud-est, les petits déjeuners se savourent dans le silence du matin et les chants d'oiseaux. Les soirées d'été s'étirent à la lueur du crépuscule. Le carport abrite les arrivées pluvieuses, le garage attenant simplifie le quotidien, et les petites dépendances, dont un chalet en bois, ajoutent ce charme pratique et chaleureux que l'on ne trouve que dans les maisons pensées pour durer. À l'intérieur, le même équilibre règne. Une entrée accueillante, une double pièce de vie baignée de lumière, pensée pour les moments partagés. La cuisine, ouverte, est à la fois lieu de création et de conversation, avec une vue dégagée sur la campagne qui transforme les gestes du quotidien en instants de calme. La maison compte cinq vraies chambres, dont une au rez-de-chaussée. Il serait facile d'y créer une salle d'eau et de profiter ainsi d'une véritable vie de plain-pied, sans renoncer à l'espace pour accueillir famille ou amis. À l'étage, couloir desservant 4 autres chambres et 2 salle de bains familiales. L'ensemble est en excellent état, habitable de suite. On y pose ses valises, tout simplement. Le poêle à bois, central et performant, apporte chaleur et ambiance, accompagné par un chauffage électrique d'appoint. Les huisseries en double vitrage PVC assurent confort et isolation. La qualité de la construction se ressent dès les premiers instants. Que vous soyez en quête d'un nouveau départ, d'un cocon familial, d'un refuge élégant en pleine nature sans s'éloigner de la ville, cette maison coche toutes les cases. Elle attend ses nouveaux habitants, et les souvenirs qu'ils viendront y écrire. Appelez nous afin de la découvrir. Coup de coeur au rendez-vous !

        Information sur l'agence Armentières 36 rue de Dunkerque 59280 Armentières 0328380015 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville LA GORGUE (59253)
        • Surface habitable (M²) 140
        • Surface terrain 1238
        • Surface Loi Carrez (M²) 140
        • Code Postal 59253
        • Nombre de pièces 6
        • Nombre de chambre(s) 5
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 1
        • Nombre de salle de bain 1
        • Type de cuisine Aménagée/équipée
        • Interphone Oui
        • Visiophone Oui
        • Nombre de garage 1
        • Nombre de parking 4
        • Année de construction 2003
        • Nombre de WC 2
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 338880
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 5,9%
        • Prix net vendeur 320000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 900 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : LA GORGUE (59253)

        • Transports
          • Arrêts de bus
          • Gares
          • Tramways
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          • Marchés
          • Mairies, Police, Gendarmerie

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges